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汽車貸款

汽車貸款分為原車融資及銀行汽車貸款,原車融資即為拿自己沒有貸款的車子去向融資公司銀行貸款,而銀行汽車貸款有分為原車融資和平轉、轉增貸以及新車貸款,國產轎車、進口轎車、各型商用車皆可貸,已有貸款也可再增貸,為周轉資金者常用之貸款方式。

汽車貸款由於有擔保品,所以申辦較信用貸款容易及彈性,需要的申辦資料也較少,相較於其它貸款方式較無多餘的設定費、帳管費、手續費等支出。汽車貸款申請時不需要留車,可以在享有貸款時還可同時擁有車子,並且也較不需要一些擔保人或是擔保品,但適時會依照申辦人的基本狀況而定,所以在急需周轉資金或是要投資時,申辦汽車貸款也是選擇之一。

法拍車

「法拍車」,即是原來車輛的所有人,以車為抵押,向金融機構貸款,若車主無法償還所貸款的本金利息,急需資金經金融機構催繳仍無法償還者,即會遭到依法強制取回的命運。而遭強制取回之車輛,依法施行公告拍賣。

原車融資

指的是貸款人名下已經有汽車,但是沒有貸款,而以汽車動產做為擔保品向銀行貸款。

復額線上申請貸款車貸

車主已向銀行辦理過車貸並且還款達一定期間及金額,即可申請辦理復額車貸,將汽車貸款額度回復到原來的額度,可分期繳付。

企業貸款

企業貸款指企業法人代表或企業股東用個人或他人的資產作為抵押,向銀行借貸部門申請用於補充企業流動性資金周轉擴充資本,購買資產等用途的貸款。企業申辦時會需要公司相關營業狀況資料、公司相關負責人之資料以及公司報稅資料401表財務報表等,做為銀行是否申貸之參考資料。

微型企業創業貸款

為重振創業精神,協助中高齡失業者及婦女創業,以安定其生活,中小企業處於92年1月22日開辦微型企業創業貸款(以下簡稱微創貸款),結合創業技能訓練及創業諮詢、輔導服務,擴大職能創業及微型企業創業,鼓勵中高齡失業者及婦女開創事業第二春。

微創貸款額度最高為100萬元,採3﹪土地銀行信貸條件固定利率,另銀行補貼息部分由勞委會就業安定基金支應,貸款對象為年滿45歲以上至65足歲,申請本創業貸款計畫時,正依法辦理登記或登記設立未超過1年之微型企業。貸款用途包含購置廠房、營業場所、機器設備或營運週轉金,若擔保品不足可由中小企業信用保證基金提供最高8成之信用保證。

微型創業鳳凰貸款

為提昇我國婦女及中高齡者勞動參與率,建構創業友善環境,協助發展小型企業,創造就業機會,提供創業陪伴服務及融資信原住民青年創業貸款用保證專案。

實施對象:年滿20至65歲婦女或年滿45至65歲國民,曾參與創業技能培訓、創業研習課程或創業諮詢輔導,經審核具有創業潛力者及創業未滿兩年者。

所創或所營企業辦有營利事業登記,或符合商業長期資金登記法第4條免辦理營業登記但須有稅籍登記者。

資產

在財務上指的是企業的廠房、資金、材料、設備等基本的生產要素,就貸款而言,資本為企業財務狀況的衡量指標之一,可作為銀行評估貸款額度、利率…等條件依據。

機器融資

銀行會依照申請者的行業生財器具進行估價,一般銀行願意承做的機器融資,會針對易轉手且廣泛使用的機器設備,譬如說怪手、挖土機或是高價醫療設備及各行業的模具生產設備。

聯合貸款

亦是銀行貸款的一種,通常是由兩間以上的銀行一同對某一個項目或企業戶提供貸款的資金需求。聯合貸款與一般個人貸款最大的差別在於放款的金額較龐大,一般都已超過法定單一銀行可授信的額度,或是銀行經評估後基於放款的風險分散原則,必須由二間以上的銀行來共同組成的銀行團,一同貸款給借款者的一種方式。













▲新北寵物業申設須考試5月上路。(圖/新北市動保處提供,下同。)

生活各銀行貸款條件中心/綜合報導

一般在購買寵物時,會不會怕遇到不專業的店家呢?別擔心,動保處在106年特別訂定「新北寵物業5新計畫」,包括寵物業者在取得寵物業許可證前需參加考試、聘請特約獸醫師、設置寵物登記站、購買寵物前飼主責任教育及退役犬隻管理等5大,讓消費者在購買寵物時能夠安心,且可提升業者服務形象。

動保處表示,自今年5月起全面推動新北市寵物業取得許可證前,寵物店負責人及專任人員必須通過動保處所舉辦考試,才能申辦特定寵物業許可證,此外以取得寵物業許可證則需每年上生命教育課程2小時。另外對於店內所飼養的寵物,業者要聘請長期合作的動物醫院或獸醫師,為店內動物健康福利把關,讓消費者購買得安心,另要求寵物業者替寵物全面植入晶片,將列為稽查重點。

新北市動保處也請業者向民眾宣導,寵物公會也需擔任寵物登記站,民眾在購買寵物時,店家可將資料上傳,讓每隻寵物都能完成寵物登記,杜絕非法繁殖,從源頭管理。飼主在購買犬貓前也需了解飼主責任及動保法規,並協助民眾取得新北市飼養寵物認證卡。

▲業者至新北市動保處上課。

防止不肖業者將無經濟價值犬隻隨意棄養,或送交動物之家,造成更多社會負擔,將由新北市寵物商業同業公會每年舉辦大型認養會,協助業者將退役犬隻送養出去。盼藉由「新北寵物業5新計畫」,提升業者及飼主素質,讓毛寶貝獲得更好的照顧,更呼籲「零棄養、愛它就不要遺棄它」,讓新北市成為友善動物城市。屏東民間代書貸款







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青年創業貸款課程

▲台北市的住宅已遠超出國人平均月薪能夠負擔的總價帶。 (示意圖/記者姜國輝攝)

記者陳佩儀/台北報導

台北居真的大不易,房仲用日前主計處公布的平均總薪資9萬3千元計算,發現就算月月領年終,還是不足以支付台北市的高額房價。不過專家表示,若難以捨棄台北市門牌的光環,建議從「老、小」兩大關鍵著手

根據主計處公布,106年1月受雇員工平均總薪資為9萬3,144元,以雙薪家庭,房貸不超過1/3家庭月收入推算,每月可負擔的房貸金額為6萬2,096元,在自備款三成,購屋貸款利率1.659%,貸款20年的假設下,民眾可購入房子的總價約為1,810萬元

太平洋房屋根據價登錄統整六都住宅平均交易總價,台北市住宅平均交易總價為2,162萬、新北市1,211萬、桃園市837萬、台中市957萬、高雄市778萬、台南市686萬。

太平洋房屋副總經理章克勤指出,除了台北市,其他五都在推算總價帶1,810萬元以內,意即月收入須在平均值93K以上,才買得起台北市的房子。「台北市的住宅已遠超出國人平均月薪能夠負擔的總價帶。」

章克勤表示,從國人平均月薪推算,即可了解低總價宅深受買方青睞的原因,尤其適合口袋較淺的首購族,入手門檻相對低;但若難以捨棄台北市門牌的光環,又沒有家長的經濟支援,建議買方從「老小」兩大關鍵著手

觀察台北市105年的住宅交易總價,總價1千萬元以下的占比25.3%,交易量前三多的行政區為大同區、萬華區及中山區。

章克勤分析,大同區和萬華區的發展早,總價在1千萬元以下的多為「老」公寓,雖然屋齡偏高、沒有電梯,但擁有虛坪低、使用面積大的優勢,是年輕小家庭可以考慮的物件;而中山區因位處市中心,交通便利,區域內辦公大樓多,租賃市場蓬勃,總價1千萬元以下的「小」宅產品很多,適宜單身、頂客族、自住兼投資的買方。







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