中國時報【李義、林宏聰╱高雄報導】

被高雄政壇人士暱稱「老拔」的高雄農田水利會長李清福因官司定讞,將於21日入監,他支持的農田水臺中市石岡區支票貼現利會總幹事呂文豪能否在補選中勝出,延續老拔的政治影響力,也牽動著民進黨高雄市長初選。

李清福是繼余家、黑派之後,民進黨在原高雄縣最具實力的地方山頭,也是民進黨高雄市長初選各方人馬極力拉攏的對象,但他支持陳其邁,令其他參選人備感壓力,尤其是花媽力挺的左右手、立委劉世芳,頓失有力靠山。

原本李清福挾著農會、水利會有7、8成會員重疊的優勢,推出人選挑戰掌握農會數十年的白派,試圖拿下原高雄縣的兩大基層組織,帶給現任市農會總幹事蕭漢俊團隊不小壓力,大寮、旗山農會外場派也都扛著李清福名號挑戰。

不過,官司定讞破了老拔的盤算被迫回防水利會,但他力挺的水利會總幹事呂文豪,又面臨實力堅強的市議員沈英章,以及獲得內場派支持的現任水利會財務組長李毓智挑戰;原本追隨他要攻下農會系統、競逐市農會幹部的人選,此時也紛紛「跳船」回到原屬區農會參選監事,等同宣告農會、水利會將重新洗牌。

綠營對此亂局看法分歧,有人認為呂文豪若勝出,不僅延續了李清福政治影響力,對陳其邁穩住高雄縣盤勢具指標性意義;但也有人認為,李清福在去年高雄市黨部主委選舉中,結合黨內各山頭力挺副議長蔡昌達,卻仍敗於陳菊子弟兵黃彥毓,也對他的實質影響力存疑。

一位原高雄縣的藍營人士冷眼旁觀綠營初選,高雄城鄉仍有落差,錯綜複雜的人脈交錯遠超越政黨及派系,誰能掌握地方意見領袖,才是最後贏家。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助高雄市彌陀區快速借錢僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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